Prime énergie rénovation toiture : comment la percevoir ?

L’isolation d’une toiture classique ou d’une toiture terrasse (ou toit plat) n’est pas la plus simple à réaliser, d’autant plus qu’il existe un nombre très important d’isolants sur le marché. Quel isolant sélectionner pour une meilleure isolation, un maximum d’économies d’énergie et pour valoriser son patrimoine ? Quelle prime énergie isolation et de rénovation de toiture est-il possible de percevoir pour vos travaux ? Nous parcourons pour vous les réponses à ces questions.

Les enjeux d’une isolation de toiture terrasse ou de toiture classique

La toiture est la première surface exposée aux intempéries et au bruit (orages, passage d’avions…). Aussi, la chaleur remontant naturellement, celle-ci peut tout à fait s’échapper par une toiture plate tout comme pour une toiture à un ou plusieurs versants, si celle-ci est mal (ou pas) isolée ! Les déperditions énergétiques peuvent alors parfois atteindre les 30%.

Résultat ? Ces pertes de chaleur entraînent inévitablement une hausse de la facture d’énergie, plus ou moins élevée en fonction du mode de chauffage utilisé dans l’habitation (électrique ou combustible comme le gaz ou le fioul). Aussi, une mauvaise isolation de la toiture entraîne un inconfort thermique et acoustique qui ne fera que s’intensifier avec le temps.

Pour préserver une bonne inertie thermique au sein de l’habitation, il est donc crucial de réaliser l’isolation d’une toiture à intervalles réguliers (tous les 15 à 20 ans par exemple) et de rénover la couche d’étanchéité superficielle tous les 10 ans. La prime energie rénovation toiture vous encourage via une somme d’argent à réaliser ces travaux le plus vite possible.

Isoler sa toiture

Prime énergie rénovation toiture : les étapes

Pour bénéficier d’une prime eco energie isolation toiture, il vous suffit de suivre strictement les étapes énoncées ci-après :

  • Contactez un fournisseur / revendeur d’énergie de votre choix, pour signer avec lui un contrat de certificat économie d’énergie. Définissez ensemble les conditions d’obtention de la prime CEE isolation toiture, notamment la nature de celle-ci (en virement, chèque, en bons d’achats…).
  • Faites appel à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement pour débuter les travaux,
  • Réalisez vos travaux d’isolation de toiture terrasse (n’oubliez pas de conserver toutes vos factures, elles seront à joindre à votre dossier de candidature),
  • Envoyez votre dossier complet à votre fournisseur d’énergie sous 8 mois.

C’est aussi simple que ça ! Bien évidemment, certaines conditions doivent également être respectées pour que votre dossier de prime isolation toiture terrasse soit accepté.

Conditions légales d’éligibilité à la prime énergie toiture

Conditions spécifiques à l’isolation de la toiture

Le principal critère d’éligibilité quant à l’isolation de votre toiture est lié à la performance de l’installation. Et oui : une installation performante entraîne de fortes économies d’énergie. Plus votre habitation devient performante, plus votre empreinte carbone est réduite. Le montant de votre prime énergie est alors supérieur. C’est aussi simple que ça !

Les conditions de performances liées aux combles et aux toitures sont décrites dans une fiche d’opération standardisée BAR-EN-101 (BAR-EN-105 pour les toitures terrasses). Ainsi pour l’isolation de votre toiture, votre installation devra atteindre une résistance thermique supérieure ou égale à 7 m².K/W (isolation de combles perdus) ou bien supérieure ou égale à 6 m².K/W en rampant de toiture. Pour ce qui est des toitures terrasses, la résistance thermique R doit quant à elle être supérieure ou égale à 4,5 m².K/W.

Cela ne vous parle pas ?

En fait, la résistance thermique est la capacité de votre installation à éviter la transmission de chaleur. Plus votre résistance thermique conductive est élevée, moins vos déperditions énergétiques le sont. En règle générale, la résistance est déterminée en fonction du type de matériau isolant utilisé ainsi que de son épaisseur et de la surface d’isolant installé. Rassurez-vous : votre artisan se chargera d’effectuer pour vous les calculs nécessaires à l’atteinte de cette résistance et de vous orienter vers les bons matériaux.

Attention : vous devrez attester de la conformité de votre installation lors de votre demande de prime cee isolation toiture, notamment via une attestation sur l’honneur. Des factures détaillées du matériel utilisé et un récapitulatif devront être joints au dossier.

Prime cee toiture : les conditions générales d’éligibilité

Outre les critères de performance énergétique, le dispositif CEE prévoit des conditions générales s’appliquant à l’ensemble des travaux éligibles. Ainsi, vous devrez être le propriétaire ou le locataire d’un logement ayant été achevé il y a 2 ans ou plus. Vous devrez avoir fait appel à un professionnel RGE pour la réalisation de vos travaux. Celui-ci est un artisan comme les autres, spécialisé dans l’isolation de la toiture et sensibilisé aux problématiques environnementales. Il a suivi une formation spécifique et est donc agréé pour la réalisation de ce type de chantier de rénovation énergétique. Le recours à un artisan RGE n’est pas une condition facultative : vérifiez la qualification de votre artisan avant de signer un devis.

Prime isolation toiture : trouver le bon artisan RGE

Il existe plusieurs façons de trouver un professionnel RGE adapté, en effectuant une recherche classique en ligne ou par téléphone. Vous pouvez vérifier à tout moment le domaine de certification du professionnel en ligne sur le site rénovation info service du gouvernement en entrant un SIRET ou SIREN. Ce site vous donne également accès à une liste de professionnels certifiés autour de votre position géographique.

Quel montant de prime cee isolation toiture ?

prime énergie renovation toiture

En règle générale, la prime énergie isolation toiture est comprise entre 11 et 18 € / m² isolé.

Néanmoins, le seul moyen d’estimer le montant de votre prime CEE isolation toiture, c’est d’effectuer une simulation en ligne sur le site des différents revendeurs d’énergie. Et oui : pour un même chantier, le montant de la prime offerte par ces derniers peut varier.

Dans la pratique toutefois, cette variation est peu importante puisque le calcul des certificats d’énergie (c’est-à-dire le montant des économies d’énergie réalisables grâce à l’installation) est imposé par l’Etat. Ainsi, les CEE isolation toiture sont déterminés en fonction de la zone climatique de l’habitation (H1 à H3) et de l’énergie de chauffage utilisée dans le logement. Ces éléments sont multipliés par la surface d’isolant (en m²). On obtient alors un montant de CEE qui est pris en compte dans le calcul de la prime finale.

Selon les chantiers d’isolation toiture, le montant de la prime énergie CEE peut atteindre plusieurs milliers d’euros et amortir considérablement votre facture globale. Aussi, cette aide est cumulable avec d’autres dispositifs de l’Etat et de votre région / département : aides de l’Anah, subventions de l’ADEME, éco-prêt à taux zéro…

Exemples pour la prime isolation toiture terrasse

Le prix de l’isolation d’une toiture terrasse évolue généralement entre 80 et 110 € / m². Quant à la prime CEE toiture terrasse, celle-ci oscille généralement autour de 10 € / m² isolé. Voici quelques exemples de primes CEE qu’il vous est possible de percevoir.

  • 413 € pour 40 m² isolés, sur une habitation de 100 m² chauffée à l’électricité,
  • 258 € pour 25 m² de surface isolée (habitation de 75 m²), chauffée à l’énergie électrique,
  • 387 € pour une habitation aux mêmes caractéristiques, chauffée à l’aide d’un combustible,
  • 619 € relatifs à une superficie isolée de 60 m², chauffage électrique,
  • 929 € pour 60 m² isolés et un chauffage à combustible.

En règle générale, on estime tout de même que vous percevrez une prime énergie d’un montant plus important si votre logement est chauffé à l’aide d’un combustible plutôt qu’à l’électricité.

Conditions d’éligibilité de la prime toiture bonifiée

La prime CEE ne dépend pas de conditions de ressources. Toutefois, si vos revenus sont très modestes, vous pouvez candidater à une prime cee isolation toiture bonifiée dans le cadre de l’opération « Coup de Pouce Isolation ». Cette prime est estimée à un minimum de 20 € / m² de toiture ou de comble isolé contre 10 € / m² pour les ménages aux plus forts budgets. Pour en bénéficier, vous devrez attester de vos revenus, qui ne doivent pas dépasser en 2021 Ile-de-France :

  • 20 593 € pour une personne seule
  • 30 225 € pour un couple
  • 36 297 € pour un ménage de 3 personnes
  • 42 381 € pour 4 personnes
  • 48 488 € dans un foyer de 5 personnes
  • + 6 096 € par membre du foyer supplémentaire

Dans les autres régions françaises, les plafonds de revenus à ne pas dépasser en 2021 sont les suivants :

  • 14 879 € – 1 personne
  • 21 760 € – couple
  • 26 170€ – 3 personnes
  • 30 572 € – famille de 4 personnes
  • 34 993 € – 5 personnes
  • + 4 412 € par personne supplémentaire

Comment bien isoler une toiture terrasse ?

L’isolation de la toiture terrasse ne ressemble en rien à une isolation de toiture classique. Vous vous sentez perdu(e) à l’approche du chantier ? Voici de quoi vous éclairer.

Les différentes techniques d’isolation d’une toiture terrasse

Du fait de son caractère plat, le toit terrasse peut être isolé seulement de deux façons : en isolation de toiture chaude (isolation conventionnelle) ou en isolation de toiture froide (par l’intérieur). Mais de quoi s’agit-il ?

En isolation conventionnelle, on pose une membrane d’étanchéité surplombée d’une couche d’isolant puis d’un pare-vapeur (souvent, un écran en polypropylène). Son rôle est fondamental puisque celui-ci empêche les fuites d’air et l’accumulation d’humidité entre les couches d’isolation. Ainsi, les déperditions énergétiques sont réduites au strict minimum. Notons qu’il est également possible d’opter pour une isolation toiture chaude inversée, dans laquelle l’isolant est placé sur la membrane d’étanchéité. Cette solution est cependant peu répandue : l’isolant est sujet aux intempéries même en étant recouvert d’un revêtement sur des plots. Il perd beaucoup plus vite sa résistance thermique en se tassant et en absorbant l’humidité.

L’isolation toiture froide ou par l’intérieur est quant à elle peu recommandée du fait des très gros risques de condensation existants (l’isolant est installé sous la toiture). Ainsi, ce type d’isolation remplit mal les conditions de la RT 2012 et ne vous permettra vraisemblablement pas de bénéficier d’une prime CEE isolation toit terrasse.

Comment optimiser l’isolation de la toiture terrasse pour percevoir votre prime énergie rénovation toiture ?

L’une des façons de protéger encore davantage votre habitation, c’est la pose d’un écran sous-toiture. Celui-ci peut être constitué de fibres naturelles, synthétiques, bitumineuses et doit être posé depuis l’extérieur. Il est donc indispensable d’enlever la couverture déjà en place. Le prix d’un écran sous-toiture oscille autour de 10 € / m² environ, mais peut être plus élevé en cas de feuille réfléchissante ou HPV (hautement perméable à la vapeur). Pour optimiser l’isolation du toit plat, il est également possible de s’orienter vers une isolation de toiture combinée : deux couches d’isolant sont alors posées entre une membrane d’étanchéité et un pare-vapeur.

Quels matériaux isolants sélectionner pour bénéficier de la prime énergie rénovation toiture ?

Pour l’isolation d’un toit terrasse, on privilégie le plus souvent les panneaux rigides, mais les isolants en vrac ou en rouleaux sont également utilisés dans la pratique, comme la mousse phénolique.

En termes de considérations techniques, l’isolant utilisé pour une toiture terrasse doit être particulièrement robuste (donc avoir une excellente stabilité dimensionnelle) et être hydrophobe, comme le sont les panneaux de verre cellulaire ou de liège notamment. Plus le matériau est isolant, plus importante sera la prime CEE isolation toiture ! Aussi :

  • L’argile expansée ou la fibre de bois renforcée avec du latex sont également envisageables et ont l’avantage de préserver tout particulièrement votre confort thermique lors de grosses chaleurs.
  • Le système PIR permet lui aussi une isolation très performante du fait d’une faible densité mais d’une conductivité thermique tout aussi faible : entre 0,022 et 0,028 W.(m/k) seulement.
  • Le système polystyrène (avec du polystyrène extrudé sous forme de panneaux à bords droits ou bords feuillurés) constitue également une bonne alternative : la conductivité thermique est faible : 0,028 à 0,039 W.(m/k).

A présent, il ne vous reste plus qu’à entamer les démarches de prime CEE isolation toiture. Une fois votre chantier achevé, vous avez jusqu’à 8 mois pour faire parvenir l’ensemble de votre dossier ainsi que l’attestation sur l’honneur au fournisseur d’énergie sélectionné pour vos travaux.

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